Cláusula penal deutsch

Una cláusula penal es una cláusula contractual que impone una indemnización por daños y perjuicios que es irrazonablemente alta y que representa un castigo por el incumplimiento, en lugar de una previsión razonable de daños y perjuicios por el daño que causa el incumplimiento, se denominan cláusulas penales.    Estas cláusulas permiten a las partes, en el momento de contratar, acordar su respectiva responsabilidad por daños y perjuicios en caso de incumplimiento posterior.  Mientras que las cláusulas de indemnización por daños y perjuicios suelen ser ejecutables, los tribunales no aplican las cláusulas de penalización.

Por ejemplo, si un propietario alquila un apartamento a un inquilino por 1.000 dólares al mes y el contrato establece que si el inquilino se retrasa, debe pagar 750 dólares al día, se consideraría una cláusula de penalización y no sería válida porque los daños por retraso son excesivos.

“(1) Los daños y perjuicios por incumplimiento de cualquiera de las partes pueden liquidarse en el acuerdo, pero sólo en una cantidad que sea razonable a la luz de la pérdida prevista o real causada por el incumplimiento y las dificultades para probar la pérdida. Una cláusula que fije una indemnización por daños y perjuicios irrazonable es inaplicable por razones de orden público como sanción.

Cláusula de indemnización por daños y perjuicios

En términos generales, una cláusula de penalización es una disposición contractual que impone a la parte incumplidora una suma monetaria excesiva no relacionada con el daño real. Las cláusulas de penalización son, por lo general, inaplicables en el derecho inglés.

La doctrina de la penalización no se aplica simplemente a las cláusulas “clásicas” de indemnización por daños y perjuicios, que estipulan el pago de una suma de dinero en caso de incumplimiento del contrato, sino que también puede aplicarse a otras cláusulas que prevén:

“[L]a verdadera prueba es si la disposición impugnada es una obligación secundaria que impone al incumplidor del contrato un perjuicio desproporcionado con respecto a cualquier interés legítimo de la parte inocente en el cumplimiento de la obligación principal. La parte inocente no puede tener ningún interés legítimo en castigar simplemente al incumplidor. Su interés está en el cumplimiento o en alguna alternativa adecuada al cumplimiento”.

Los jueces describieron la regla de la cláusula penal como “un edificio antiguo, construido al azar, que no ha resistido bien”, pero afirmaron con decisión que la regla no debe ser abolida. Esto se debe a que la norma es un “principio de larga data del derecho inglés”, que tiene un “papel útil en la protección de las personas contra algunas categorías de negociación opresiva”; en particular, cuando las partes son de “poder de negociación … desigual” y existe un “riesgo de opresión”.

Ejemplos de cláusulas de penalización en los contratos

Una cláusula de penalización establece que una de las partes contratantes está obligada a dar algo, normalmente dinero, a la otra parte si incumple el contrato. Con una disposición de este tipo, es más probable que la parte que incumple pague la penalización a la otra parte en lugar de resolver el asunto en los tribunales. De este modo, una cláusula penal sirve también para disuadir a la parte de incumplir el contrato por miedo a las consecuencias.

Según la Ley de Sanciones Convencionales de 1962, las cláusulas penales son ejecutables por ley, pero el tribunal tiene la facultad de reducir la indemnización. De hecho, el tribunal está obligado a comparar la sanción con la pérdida o el perjuicio real sufrido y determinar si la sanción es o no desproporcionada con respecto a los daños sufridos. Por lo tanto, hay que asegurarse de que la sanción establecida en la cláusula no es escandalosa. Además, sólo se puede reclamar una sanción o una indemnización por el mismo hecho, pero no ambas.

Se ha desarrollado todo un corpus jurídico para regular las cláusulas de penalización, por lo que debe tener cuidado cuando cree dichas cláusulas y las incluya en sus contratos. Debe evitar considerar las cláusulas de penalización por separado, ya que las demás cláusulas de un contrato relativas al incumplimiento, los daños y perjuicios, la limitación de la responsabilidad y la rescisión son pertinentes y están interrelacionadas.

Diferencia de indemnización por daños y perjuicios

Muchos contratos comerciales incluyen una cláusula que exige el pago de una indemnización, por una parte a otra, en caso de incumplimiento de determinadas condiciones.    Pero, ¿está usted obligado a pagar en virtud de una disposición de este tipo cuando el incumplimiento no ha causado ningún daño discernible o cuando la cantidad solicitada parece ser excesiva?

En resumen, la respuesta dependerá de las circunstancias y, concretamente, de si la disposición se ha impuesto para salvaguardar los intereses comerciales legítimos de su oponente y, en caso afirmativo, si puede decirse que lo hace de forma justa y razonable.

En algunos casos, puede ser posible hacer que se declaren inaplicables las disposiciones de compensación desproporcionadas, en particular cuando se le han impuesto efectivamente debido a la falta de poder de negociación en el momento en que se acordó el contrato.

Cuando se declara nula una disposición contractual, usted puede seguir estando obligado a pagar una indemnización en virtud de las normas del derecho común, pero tendrá la tranquilidad de saber que en este caso la cantidad que tiene que pagar reflejará las pérdidas que su incumplimiento ha causado realmente.