Contrato de compraventa de inmuebles

Ya se llame contrato de compraventa, contrato de venta o contrato de compraventa, el contrato de compraventa es un contrato vinculante para la venta de bienes entre un comprador y un vendedor. Puedes tener un contrato de compraventa para cualquier cosa -incluso para ese viejo cacharro que aún no has donado a la radio pública-, pero normalmente se utilizan para cosas que valen más de 500 dólares. (Cualquier cosa que valga menos que eso se puede manejar normalmente con una factura de compraventa, o incluso con un simple recibo).

Los contratos de compraventa son los más habituales en las transacciones inmobiliarias y las transferencias de propiedades. Ello se debe a que los valores en dólares son más elevados, pero también a que las transacciones inmobiliarias son mucho más complejas que la mayoría de los demás tipos de ventas.

Un acuerdo de compra es un contrato vinculante que describe las diversas condiciones que todos deben cumplir o completar para finalizar una futura venta. El contrato detalla las condiciones en las que el comprador se compromete a adquirir los bienes y el vendedor a venderlos. Estos acuerdos se utilizan con mayor frecuencia para las transacciones inmobiliarias (incluyendo la transferencia de bienes inmuebles) y los activos empresariales.

Contrato inmobiliario

ANTECEDENTESEl Vendedor desea vender una determinada vivienda terminada y el Comprador desea adquirir esta vivienda terminada.EN CONSIDERACIÓN de y como condición para que el Vendedor venda la Propiedad y el Comprador adquiera la Propiedad y otras contraprestaciones valiosas, cuya recepción y suficiencia se reconocen aquí, las partes de este Acuerdo (individualmente la “Parte” y colectivamente las “Partes”) acuerdan lo siguiente:

Esta lista sirve como recordatorio de algunos de los puntos y cuestiones comunes que las partes deben tener en cuenta durante la realización y ejecución del Contrato de Compraventa de Bienes Inmuebles (el “Contrato”). Por favor, tómese el tiempo necesario para revisar la lista de comprobación y tome nota de los elementos necesarios que deben proporcionarse a las partes.

Indique el estado general de la propiedad y cualquier información requerida por la ley estatal o federal. Por ejemplo, la venta de propiedades en California debe revelar si la propiedad está situada a menos de dos millas de un aeropuerto o si está afectada por ciertos contaminantes.

Contrato de compraventa – deutsch

Conseguir un contrato de compraventa es más común de lo que se cree. Este tipo de documento se utiliza siempre que se planea comprar o vender artículos caros, como una propiedad o una estructura.3 min read

Conseguir un contrato de compraventa es más común de lo que crees. Este tipo de documento se utiliza siempre que se planea comprar o vender artículos caros, como una propiedad o una estructura. Es fundamental que conozcas lo que se incluye en este tipo de acuerdo, tanto si eres un comprador como un vendedor.

Un acuerdo de compraventa es un tipo de documento que se recibe tras la aceptación mutua de una oferta. Este documento incluirá el precio de venta finalizado, así como los diferentes términos de la venta. Una forma contractual básica es un contrato de compraventa.

Un acuerdo de compraventa suele recibir diferentes nombres en función del tipo de transacción y del estado en el que se realiza la venta. Para que el acuerdo se considere un contrato de compraventa, todas las partes deben estar de acuerdo con lo siguiente:

Acuerdo de compra

En el sector inmobiliario, el contrato de compraventa es un contrato vinculante entre el comprador y el vendedor que describe los detalles de la transacción de venta de una vivienda. El comprador propondrá las condiciones del contrato, incluido el precio de su oferta, que el vendedor aceptará, rechazará o negociará.

Las negociaciones pueden ir de un lado a otro entre el comprador y el vendedor antes de que ambas partes estén satisfechas. Una vez que ambas partes aprueban los términos y han firmado el acuerdo de compra, se considera que están “bajo contrato”.

Aunque muchas partes del contrato son bastante sencillas, como el precio que se pagará y la fecha de cierre, otras partes del acuerdo de compra pueden ser un poco confusas, especialmente para los que compran una vivienda por primera vez. Asegúrese de entender todo el acuerdo de compra antes de firmarlo.

El contrato inmobiliario incluirá información sobre cómo se pagará la vivienda. Si el comprador no paga en efectivo, necesitará algún tipo de financiación (como un préstamo hipotecario) para comprar la casa, cuyos detalles se especificarán en el contrato.