Elementos de un contrato

Los expertos nacionales en comisión de servicio (ENCS) son funcionarios de una administración pública nacional, regional o local, o de una Organización Gubernamental Internacional, que trabajan temporalmente para la Agencia y contribuyen a su labor con arreglo a normas específicas.

Los expertos nacionales no son contratados por la Agencia: no se convierten en miembros del personal de la ACER, sino que siguen siendo empleados y remunerados por su empleador inicial. Como compensación por los costes adicionales de vivir temporalmente en el extranjero, los expertos tienen derecho a dietas diarias y mensuales.

La duración de la comisión de servicio inicial no puede ser inferior a seis meses ni superior a dos años, renovándose hasta un total de cuatro años. La duración de la comisión de servicio podrá prolongarse si así lo decide el Director.

La Agencia puede contar con el apoyo de personal interino con carácter temporal, por ejemplo en períodos de gran carga de trabajo, o para la organización de eventos, reuniones y talleres, recepciones y actos de bienvenida.

Los puestos de prácticas están dirigidos a jóvenes licenciados universitarios para ayudarles a adquirir experiencia técnica y operativa. A través de su trabajo diario en la Agencia, los becarios tienen la oportunidad de poner en práctica los conocimientos técnicos adquiridos durante sus estudios o carreras profesionales.

Tipo de contrato deutsch

También se conocen como contratos a tanto alzado. El vendedor y el comprador acuerdan un precio fijo para el proyecto. El vendedor suele aceptar un alto nivel de riesgo en este tipo de contrato. El comprador se encuentra en la categoría de menor riesgo, ya que el precio acordado por el vendedor es fijo. Asegúrese de que este tipo de contrato cuenta con especificaciones totalmente detalladas, listas de comprobación y declaraciones del alcance del proyecto por parte del vendedor, que el comprador utilizará.

Con este tipo de contrato, los vendedores pueden intentar recortar el alcance para entregar los proyectos a tiempo y dentro del presupuesto. Si el proyecto se termina a tiempo y con la calidad deseada, el proyecto se acaba para ese contrato. Sin embargo, si el proyecto se retrasa y hay sobrecostes, el vendedor absorberá todos los costes adicionales.

¿Qué hacer cuando el alcance del trabajo no está claro? Un contrato a precio fijo está descartado, ya que no se sabe con certeza lo que requerirá el proyecto. En este caso, hay que recurrir a un contrato de coste reembolsable.

Un contrato de coste reembolsable -también conocido como contrato de coste desembolsable- se utiliza cuando el alcance del proyecto es incierto, o el proyecto es de alto riesgo. El comprador paga todos los costes, por lo que asume todo el riesgo. En un contrato de coste reembolsable, el vendedor trabaja durante un periodo de tiempo fijo y cobra la factura una vez finalizado el trabajo, unos honorarios que representan los beneficios del contrato. Los honorarios pueden depender del rendimiento del proyecto seleccionado o de otros parámetros.

Definición de derecho contractual

Cuando se gestionan proyectos de construcción, es importante entender los diferentes tipos de contratos para poder dimensionar el trabajo correctamente. La elección del tipo de contrato adecuado depende del proyecto, pero puede marcar la diferencia a la hora de ganar o perder dinero al final.

Los contratos a tanto alzado son los más utilizados, sobre todo en la construcción de edificios. La idea es que todos los aspectos del proyecto están predeterminados y establecidos en un ámbito de trabajo fijo. El coste es conocido por el propietario y el contratista puede gestionar las expectativas.

Un contrato de Coste-Plus-Honorarios no requiere un alcance de trabajo predefinido con un coste fijo. En su lugar, el contratista lleva la cuenta del tiempo y los materiales gastados a lo largo del proyecto y el propietario es responsable del reembolso, más una tarifa fija para el contratista.

Consejo del sector: Para que este contrato sea rentable tanto para el contratista como para el propietario, es responsabilidad del propietario especificar qué costes se reembolsarán y cuáles se considerarán parte de los honorarios fijos del contratista.

Tipos de contratos a precio fijo

El tipo de contrato es un término utilizado para indicar las diferencias en la estructura o forma del contrato, incluyendo los acuerdos de compensación y la cantidad de riesgo (ya sea para el gobierno o para el contratista). Los contratos del gobierno federal se dividen comúnmente en dos tipos principales, de precio fijo y de reembolso de costes.

Otros tipos de contratos son los de incentivos, los de tiempo y materiales, los de horas de trabajo, los de entrega indefinida y los de carta. Esta amplia selección de tipos de contrato está a disposición del gobierno y de los contratistas para proporcionar flexibilidad en la adquisición de la gran variedad y volumen de suministros y servicios requeridos por las agencias. Los tipos de contrato varían según:

Generalmente se favorece porque el contratista asume el riesgo de aumentar los costes de ejecución. Se utiliza para adquirir suministros y servicios con especificaciones razonablemente definidas, y se pueden establecer precios razonables desde el principio.

Prevé el pago de los costes incurridos admisibles, en la medida prescrita en el contrato. Estos contratos establecen una estimación del coste total con el fin de obligar a los fondos y establecer un límite máximo que el contratista no puede sobrepasar (excepto bajo su propio riesgo) sin la aprobación del oficial de contratación. Esto hace que el riesgo de los costes recaiga en el gobierno.