Contrato de construcción de ingeniería Nec4
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Richard Patterson, redactor del NEC4 y especialista en adquisiciones y NEC de Mott MacDonaldRichard es ingeniero civil colegiado, miembro de la Institución de Ingenieros Civiles (FICE) y especialista en adquisiciones y NEC de la consultora global de desarrollo, ingeniería y gestión Mott MacDonald.
Richard asesoró posiblemente el primer uso del NEC por parte de Mott cuando se trasladó a su equipo de contratos/adquisiciones en 1996 y ha trabajado con el NEC desde entonces. Asesora a los equipos de Mott y a sus clientes sobre el NEC en todos los sectores, incluyendo la estación de investigación Halley VI en la Antártida, Transnet en Sudáfrica y el Jumeriah Golf Estates en Dubai. En Hong Kong, ha apoyado al equipo de Mott MacDonald’s Hong Kong en sus encargos, asesorando primero a varios departamentos del Gobierno de Hong Kong en sus proyectos de prueba utilizando el NEC, y se alegra de ver ahora el NEC como “negocio habitual” en Hong Kong.
Richard ha contribuido a dos libros sobre el NEC, ha publicado siete artículos sobre el NEC en las Actas del ICE y ha formado parte del Grupo Asesor Editorial de la revista del ICE, Management, Procurement and Law. También es un colaborador habitual de la página web y el boletín del CNE (34 artículos en el último recuento). La mayoría de sus artículos están vinculados a su página de Linked-in.
Documentos contractuales de Nec
Las recientes presiones en la disponibilidad de materiales y mano de obra cualificada, combinadas con la recuperación de la demanda tras la progresiva relajación de las restricciones de cierre, han provocado un rápido aumento del coste de la construcción, uno de cuyos componentes principales son los precios de los materiales. Según algunos puntos de vista, este fenómeno se ha ido acumulando desde septiembre de 2020; no obstante, el impacto es ahora evidente y los contratistas y clientes se ven obligados a adaptar sus estrategias de contratación y adquisición para afrontarlo y estar preparados para futuras subidas de precios.
Los formularios de contrato más utilizados, como el NEC3 ECC y el JCT, incluyen disposiciones que abordan la inflación y los aumentos de precios, el primero a través de la opción secundaria X1 y el segundo en virtud de la disposición sobre fluctuaciones (anexo 7), si se selecciona para aplicarla.
Esta opción se utiliza con las opciones principales A, B, C y D, que son contratos a tanto alzado (A, B) y contratos por objetivos (C, D) con calendario de actividades (A, C) o lista de cantidades (B, D), respectivamente (las opciones E y F -contratos de costes reembolsables y de gestión- ya prevén los costes de la inflación en virtud del mecanismo de pago de costes definidos).
Ejemplo de contrato Nec
El Nuevo Contrato de Ingeniería (NEC), o Contrato de Ingeniería y Construcción NEC, es un sistema formalizado creado por la Institución de Ingenieros Civiles del Reino Unido que orienta la redacción de documentos en proyectos de ingeniería civil, construcción y mantenimiento con el fin de obtener ofertas, adjudicar y administrar contratos. [1] [2] El contrato NEC se utiliza ampliamente tanto en el Reino Unido como en Hong Kong [3] Ha habido intentos, en gran medida infructuosos, de introducir el contrato NEC tanto en Australia como en Nueva Zelanda desde al menos 1994, pero el contrato sigue siendo relativamente oscuro en ambos países [4] [5] [6].
Ha habido cuatro ediciones, la primera en 1993, la segunda en 1995, la tercera en 2005 y la más reciente en 2017[7] El NEC3 se lanzó en 2005 y fue modificado en abril de 2013. El Grupo de Usuarios del NEC, con más de 400 miembros en todo el mundo, reúne a organizaciones y usuarios individuales del conjunto de contratos del NEC para intercambiar conocimientos y mejores prácticas[8].
En un principio, los contratos en el sector de la ingeniería civil y la construcción se hacían a medida y eran redactados por abogados de la Cancillería que utilizaban sus conocimientos sobre contratos de arrendamiento en lugar de procesos de construcción. En 1879, el Royal Institute of British Architects creó para los proyectos de construcción los formularios RIBA, que dieron lugar a los formularios del Joint Contracts Tribunal, JCT. En el caso de la ingeniería civil, la necesidad de un enfoque formalizado de los contratos llevó a la Institución de Ingenieros Civiles (ICE) a elaborar un conjunto formalizado de condiciones contractuales. En 1986, el ICE encargó el desarrollo de un nuevo formulario de contrato, ya que se consideró que era necesario un formulario con un lenguaje más claro, una asignación más clara de las responsabilidades y una reducción de las oportunidades de “juego” contractual. En 1991, el resultado fue un formulario consultivo del Nuevo Contrato de Ingeniería. La primera edición se publicó en 1993[9]. El Informe Latham recomendó en 1994 un uso más amplio del NEC[cita requerida].
Nec3 ecc opción a
Los contratos NEC combinan la gestión de proyectos, la contratación y el aprovisionamiento en un único proceso de mejores prácticas, y se han utilizado para realizar con éxito algunos de los proyectos de más alto perfil del mundo, como los Juegos Olímpicos de Londres 2012 y Crossrail.
“El uso de la familia de contratos NEC3 garantizó que la mayoría de los problemas se resolvieran cuando se produjeron, en lugar de acabar en los tribunales al final del proceso”. – Sir John Armitt – Autoridad de entrega de los Juegos Olímpicos
“La disciplina del contrato NEC y su proceso de alerta temprana inculcaron un trabajo en equipo y un enfoque proactivo para la resolución de problemas. El proyecto tuvo una cultura excepcionalmente positiva en la que todas las partes trabajaron juntas para proporcionar un proyecto exitoso.” – David Adamson, Proyecto de estabilización de las minas de piedra de Combe Down