Tipos de contratos
Algunos contratos deben ser escritos para ser válidos, como los que implican una cantidad de dinero importante (más de 500 dólares). Los contratos forman parte de los tratos cotidianos en todos los aspectos de la vida. Por lo tanto, es crucial entender las normas que los rigen para asegurarse de que tiene un contrato válido.
Además, los tribunales no aplicarán ciertos contratos a menos que estén por escrito. Estos contratos entran en el ámbito de la Ley de Fraudes y deben constar por escrito. Incluyen los contratos matrimoniales, los contratos que no deben cumplirse en el plazo de un año, los contratos de intereses sobre la tierra, las garantías de pago de la deuda del difunto y los contratos de venta de bienes por encima de una cantidad específica.
Algunas ofertas pueden no tener un periodo de caducidad, si es así, la oferta permanece abierta durante un tiempo “razonable”. Las ofertas también pueden revocarse hasta que se produzca la aceptación. La aceptación suele significar estar de acuerdo con los términos de la oferta y si hay algún cambio en los términos de la aceptación, entonces se consideraría una contraoferta. Los estados difieren en esto y lo ideal sería considerar la normativa de su jurisdicción local.
Acuerdo o contrato
El contrato, aprobado tres meses antes de que expirara el acuerdo actual, podría aumentar el salario de muchas enfermeras entre un 8% y un 11%, dijo Debbie White, presidenta del sindicato de Profesionales de la Salud y Empleados Afines.
En otros asuntos, la agencia anunció que Cedar Crest Development y Kee Concrete & Construction se adjudicaron el contrato relativo a la subdivisión multifamiliar en la zona de Sixth Avenue y Georgia Street.
Según varias publicaciones, Ball Corporation exigirá ahora que los clientes sin contrato pidan no menos de cinco camiones (aproximadamente un millón de latas) por cada una de sus bebidas a partir del 1 de enero.
Puede parecer mucho trabajo para una empresa que aún es sólo un cliente potencial, pero unas pocas horas dedicadas al proceso de precontratación me habrían ahorrado seis meses de frustración a largo plazo.
Los contratos deben ser realizados por partes con la capacidad necesaria (como edad o solvencia mental) y deben tener un objeto lícito, no delictivo. Excepto en Luisiana, un contrato válido también requiere contraprestación, reciprocidad de obligaciones y un encuentro de las mentes. En Luisiana, un contrato válido requiere el consentimiento de las partes y una causa para el contrato, además de capacidad y un objeto lícito.
Derecho contractual
Un contrato es un acuerdo entre dos partes que debe incluir una oferta, una aceptación y una contraprestación. Hay una variedad de tipos de contratos que se utilizan para diferentes propósitos. Además, ciertos tipos de contratos pueden ser más populares en una jurisdicción que en otra. Los contratos bilaterales y unilaterales, implícitos, viodables, ejecutables y orales son algunos de los tipos de contratos más comunes en todo el mundo.
Los contratos bilaterales constituyen la mayoría de los contratos redactados. Un contrato bilateral consiste en que dos partes se obligan a hacer algo o a abstenerse de hacerlo. Por ejemplo, un contrato de venta de bienes es un contrato bilateral. El comprador se compromete a comprar el producto y, a su vez, el vendedor se compromete a suministrarlo.
Los contratos unilaterales son menos comunes, pero son uno de los muchos tipos de contratos válidos. En un contrato unilateral, sólo una de las partes está obligada a hacer algo o a abstenerse de hacerlo. Un contrato de recompensa es el mejor ejemplo de contrato unilateral. La persona que ofrece la recompensa se compromete a pagar una suma de dinero a cambio de información que permita recuperar a alguien o algo. La persona que cobra la recompensa nunca está obligada a hacer nada.
Elementos de un contrato
Un contrato sumerio para la venta de un campo y una casa en torno al 2600 a.C. A medida que las civilizaciones sedentarias comenzaron a desarrollarse durante la Edad de Bronce, los contratos surgieron como una parte necesaria de la vida económica diaria.
En 2021, China continental adoptó el Código Civil de la República Popular China, que codifica su derecho contractual en el libro tercero. Aunque generalmente se clasifica como una jurisdicción de derecho civil, el derecho contractual en la China continental se ha visto influenciado por una serie de fuentes, entre las que se incluyen las opiniones tradicionales chinas sobre el papel del derecho, el trasfondo socialista de la RPC, el derecho de la República de China en Taiwán, de base japonesa/alemana, y el derecho común de base inglesa utilizado en Hong Kong. En consecuencia, el derecho contractual en la China continental funciona como un sistema mixto de facto. El código civil de 2021 prevé la regulación de los contratos nominales de forma similar a la de jurisdicciones como Japón, Alemania, Francia y Québec.
Las jurisdicciones de derecho consuetudinario se asocian a menudo con un alto grado de libertad contractual, aunque esto puede ser engañoso. Un ejemplo de la supuesta mayor libertad contractual en el derecho estadounidense es el caso Hurley v. Eddingfield, de 1901, en el que se permitió a un médico negar el tratamiento a un paciente a pesar de la falta de otra asistencia médica disponible y la posterior muerte del paciente[25] En las jurisdicciones de derecho civil arraigadas en la tradición francesa o alemana, los contratos nominales están regulados para evitar cláusulas abusivas y el derecho de obligaciones suele incluir un deber de rescate que haría mucho menos probables casos como el de Hurley v. Eddingfield. A la inversa, las jurisdicciones de derecho civil son más propensas a hacer cumplir las cláusulas de penalización y a prever el cumplimiento específico de los contratos que sus homólogas de derecho anglosajón,[24] que suelen negarse a reconocer las cláusulas que prevén daños y perjuicios superiores a los necesarios para compensar adecuadamente al demandante. Por lo tanto, las jurisdicciones de derecho civil ofrecen una mayor libertad contractual en cuanto a los tipos de cláusulas que pueden contratarse válidamente.