¿Cuál es la fuente principal del derecho contractual?
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Uno de los inconvenientes del federalismo es que los estados pueden aplicar leyes diferentes. Esto supuso un grave problema cuando la economía de EE.UU. creció más allá de las industrias locales y estatales hacia las economías de escala durante el siglo XX, ya que obstaculizaba el crecimiento económico. En respuesta, los líderes empresariales exigieron leyes coherentes para facilitar el comercio en toda la nación, especialmente para la venta de bienes a través de las fronteras estatales.
Rincón del Consejero Cuando se escribe algo para el trabajo, ofrezco el siguiente consejo. En primer lugar, tómate tiempo para revisar y editar tu escrito. Se sorprenderá de la cantidad de errores tipográficos que se pueden descubrir cuando se le da una nueva mirada a su trabajo. No tenga miedo de pedir a otros que revisen su trabajo. La excelencia en la escritura le ayudará a transmitir su mensaje de forma clara y creíble. En segundo lugar, escriba con honestidad. Si tu lector duda de la sinceridad de tu trabajo, el mensaje que intentas transmitir se perderá. Los defensores más fuertes que he encontrado son los más honestos. En tercer lugar, sea claro y conciso. Cuente a su lector una historia, pero proporciónele la información que necesita de forma organizada. ~Tiffany M., abogada
Contrato bilateral
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American Jurisprudence (AmJur.) y Corpus Juris Secundum (C.J.S.) son las principales enciclopedias nacionales, pero muchos estados individuales también las publican (por ejemplo, Massachusetts Practice o New York Jurisprudence).
Richard D. English, J.D., Annotation, Liability for Tortious Interference With Prospective Contractual Relations Involving Sale of Business, Stock or Real Estate, 71 A.L.R.5th 491 (West 1999, Supp. 2012)
Tanto la Biblioteca de Derecho como la Biblioteca Snell (la biblioteca principal de NU) tienen muchos otros libros sobre contratos y temas relacionados con los contratos. Para encontrarlos, pruebe estas búsquedas por TEMA de la Biblioteca del Congreso en Scholar OneSearch:
Contratos de derecho común
Cuando se gestionan proyectos de construcción, es importante entender los diferentes tipos de contratos para poder dimensionar el trabajo correctamente. La elección del tipo de contrato adecuado depende del proyecto, pero puede marcar la diferencia a la hora de ganar o perder dinero al final.
Los contratos a tanto alzado son los más utilizados, sobre todo en la construcción de edificios. La idea es que todos los aspectos del proyecto están predeterminados y establecidos en un ámbito de trabajo fijo. El coste es conocido por el propietario y el contratista puede gestionar las expectativas.
Un contrato de Coste-Plus-Honorarios no requiere un alcance de trabajo predefinido con un coste fijo. En su lugar, el contratista lleva la cuenta del tiempo y los materiales gastados a lo largo del proyecto y el propietario es responsable del reembolso, más una tarifa fija para el contratista.
Consejo del sector: Para que este contrato sea rentable tanto para el contratista como para el propietario, es responsabilidad del propietario especificar qué costes se reembolsarán y cuáles se considerarán parte de los honorarios fijos del contratista.
Estatutos de derecho contractual
Si quieres que las partes implicadas se tomen más en serio ciertos términos, debes detallar por qué son importantes para ti en el contrato. También puedes indicar que determinados términos del contrato tienen más peso si se incumplen.
Esto significa que tu contrato de autónomo, tu acuerdo de pago y tu acuerdo de licencia se rigen por las mismas leyes, independientemente de la categoría en la que se encuentren. Un acuerdo comercial incluirá exactamente los mismos procedimientos y protecciones que un contrato de alquiler.
“Este acuerdo se celebra entre John Jane, al que por la presente se denomina “Propietario de la vivienda”, y la empresa constructora, a la que por la presente se denomina “Empresa”, con el fin de remodelar la vivienda del Propietario en el número 444 de la calle Jamieson”.
La mayoría de los estados siguen la “regla del buzón”, lo que significa que cualquier oferta que se acepte por correo electrónico o correo postal se considera “oficialmente aceptada” en el momento en que la persona envía el correo electrónico o pone la carta de aceptación en el buzón.