Definición de contrato comercial
Contenidos
Si dirige una empresa, tendrá que participar en la redacción, negociación y firma de contratos comerciales de forma habitual. Los contratos comerciales fomentan el cumplimiento, la confidencialidad y la cooperación entre dos partes en una transacción. Como propietario o gestor de una empresa, debe utilizarlos con regularidad.
Desafortunadamente, los contratos mal redactados o escritos pueden no servir para su propósito, lo que puede anular el proceso en primer lugar. En lugar de dejar su negocio expuesto a la responsabilidad, considere todo lo que necesita saber sobre un contrato comercial leyendo el artículo siguiente.
El cielo virtual es el límite cuando se trata de los tipos comunes de contratos comerciales que utilizamos regularmente hoy en día. Los mercados también han apoyado el uso regular de la firma y transmisión de contratos digitales. Sin embargo, querrá asegurarse de que el método con el que está firmando los contratos digitalmente cumple con las leyes de firma electrónica.
Los contratos comerciales varían en términos según la transacción, el tamaño, las condiciones de pago y otros elementos. Puede organizar y gestionar estos términos dividiendo sus contratos comerciales en cláusulas comunes. Esta estrategia garantizará que sus acuerdos sean precisos y que todos los mandantes puedan localizar rápidamente la información que necesitan.
¿Qué es un contrato para una empresa?
Un contrato comercial es un acuerdo legalmente vinculante entre dos o más personas o entidades. Los contratos pueden ser complejos. Es importante que entiendas bien los términos de un contrato antes de firmarlo.
¿Qué son los 7 contratos?
Hay 7 elementos esenciales que debe tener un acuerdo para ser considerado un contrato válido. Los elementos de un contrato incluyen la identificación, la oferta, la aceptación, la contraprestación, el encuentro de voluntades, la competencia y la capacidad, y la legalidad.
Modelo de contrato
Si quieres que las partes implicadas se tomen más en serio ciertos términos, debes detallar en el contrato por qué son importantes para ti. También puedes indicar que determinados términos del contrato tienen más peso si se incumplen.
Esto significa que tu contrato de autónomo, tu acuerdo de pago y tu acuerdo de licencia se rigen por las mismas leyes, independientemente de la categoría en la que se encuentren. Un acuerdo comercial incluirá exactamente los mismos procedimientos y protecciones que un contrato de alquiler.
“Este acuerdo se celebra entre John Jane, al que por la presente se denomina “Propietario de la vivienda”, y la empresa constructora, a la que por la presente se denomina “Empresa”, con el fin de remodelar la vivienda del Propietario en el número 444 de la calle Jamieson”.
La mayoría de los estados siguen la “regla del buzón”, lo que significa que cualquier oferta aceptada por correo electrónico o postal se considera “oficialmente aceptada” en el momento en que la persona envía el correo electrónico o pone la carta de aceptación en el buzón.
Contratos para pequeñas empresas
Los acuerdos verbales dependen de la buena fe de todas las partes y pueden ser difíciles de probar. Es aconsejable (en la medida de lo posible) asegurarse de que los acuerdos de su empresa se hagan por escrito, para evitar problemas cuando se intente demostrar la existencia de un contrato.
No hay un formato específico que deba seguir un contrato. Por lo general, incluirá algunos términos, expresos o implícitos, que constituirán la base del acuerdo. Estas cláusulas pueden ser condiciones contractuales o garantías contractuales.
Las garantías contractuales son términos menos importantes y no son fundamentales para el acuerdo. Usted no puede rescindir un contrato si no se cumplen las garantías; sin embargo, puede pedir una indemnización por las pérdidas sufridas.
Un contrato de formulario estándar es un contrato preparado de antemano en el que la mayoría de los términos se establecen de antemano con poca o ninguna negociación entre las partes. Estos contratos suelen estar impresos con sólo algunos espacios en blanco para añadir nombres, firmas, fechas, etc.
Los contratos de formulario estándar suelen estar redactados para beneficiar los intereses de la persona que ofrece el contrato. Es posible negociar los términos de un contrato tipo. Sin embargo, en algunos casos su única opción puede ser “tomarlo o dejarlo”. Debe leer todo el contrato, incluida la letra pequeña, antes de firmarlo.
Derecho contractual mercantil
Cuando se gestionan proyectos de construcción, es importante entender los diferentes tipos de contratos para poder dimensionar el trabajo adecuadamente. La elección del tipo de contrato adecuado depende del proyecto, pero puede marcar la diferencia a la hora de ganar o perder dinero al final.
Los contratos a tanto alzado son los más utilizados, sobre todo en la construcción de edificios. La idea es que todos los aspectos del proyecto están predeterminados y establecidos en un ámbito de trabajo fijo. El coste es conocido por el propietario y el contratista puede gestionar las expectativas.
Un contrato de Coste-Plus-Honorarios no requiere un alcance de trabajo predefinido con un coste fijo. En su lugar, el contratista lleva la cuenta del tiempo y los materiales gastados a lo largo del proyecto y el propietario es responsable del reembolso, más una tarifa fija para el contratista.
Consejo del sector: Para que este contrato sea rentable tanto para el contratista como para el propietario, es responsabilidad del propietario especificar qué costes se reembolsarán y cuáles se considerarán parte de los honorarios fijos del contratista.